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Vente maison 283 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rambert-d'Albon (26140)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Rambert-d'Albon (26140)
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- 1 965 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 140 M² , GARAGE 200 M² , TERRAIN 850 M² 283 000 EUROS
Découvrez en exclusivité avec Efficity en limite des communes de CHANAS et ST RAMBERT d ALBON cette grande maison très bien entretenue au très fort potentiel , vous serez séduit par ses grandes surfaces
ses accès multiples à la terrasse , sa montée d escalier en marbre , ses nombreuses possibilitées en rez de jardin
Caractéristiques principales :
- Surface habitable 140 m²
A l étage:
- Salon , salle à manger 36 m² donnant sur la terrasse
- Cuisine donnant sur la terrasse
- Cellier
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain
- WC
- Terrasse de 70 m²
Rez de jardin :
- Surface 200 m² composée de
- 2 pièces chauffées de pouvant être aménagé en chambres
- Une salle d' eau
- WC
- Cave
- Chaufferie
- Bureau
- Grand Garage 2 voitures + vélos + motos etc ...
Extérieur :
- Terrain 850 m²
- Barbecue
Équipements & Confort :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage central fioul à condensation, économique et récent de marque De Dietrich
- Cheminée
- Terrasse spacieuse de 70 m² pour vos moments de détente
- Raccordement assainissement collectif
- La proximité des axes autoroutiers A7 et des commerces sont un atout supplémentaire
- Lien vidéo : ou sur :
Pour plus d' informations et visites contactez votre agent mandataire sur le secteur Pascal Lambert ; 06 84 94 22 95 ou sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : 191044 - Réf Superimmo : ANVXZ977Z
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 965 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2025.
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Siren : 43354130 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF
06 84 94 22 95
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