Superimmo
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Vente maison 589 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Lacampagne Immobilier

Lacampagne Immobilier

59 avis
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Description

Proche Bayonne et plages, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à Saint-Martin-de-Seignanx.
Dans un quartier résidentiel, recherché et apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, le collège, l'école, proche de la médiathèque et des cours de tennis/paddle. Avec ses 144 m²de surface au sol environ, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1991 et en bon état, cette propriété propose quatre chambres et un salon lumineux, parfaits pour accueillir
famille et amis.
À l'étage un grande mezzanine fermée peut accueillir un bel espace bureau pour le télétravail ou une salle de sport !
Profitez d'agréables moments de détente dans le jardin verdoyant sans aucun vis à vis en lisière de forêt ou plongez dans la piscine rafraîchissante lors des chaudes journées d'été ou dans le spa pour vous relaxer... La maison dispose également d'un dressing, d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, d'un grand garage pratique, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour votre confort.
Cette maison est une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Référence agence : 439

Publiée le 12/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 5UCA-P27-CZZ - Réf Superimmo : ANVXZFZGO
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 653,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 566 346,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Siren : 821888864
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