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20
Vente maison 597 600 €
144 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
144 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 4 150 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Charmante maison de 6 pièces à Saint Georges de Didonne
Gilbert Lange, votre Agent Remax vous invite à découvrir cette belle maison idéalement située à seulement 350 mètres du centre-ville et à 700 mètres de la plage,
Offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards qui mène à un séjour traversant lumineux.
La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Vous trouverez également une chambre avec placard, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une véranda climatisée qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, équipée d'un jacuzzi et d'une douche solaire, idéale pour se détendre après une journée à la plage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et confortables, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison, édifiée sur vide sanitaire, est lumineuse et en parfait état.
Elle se trouve sur un terrain de 450 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'un cabanon de jardin pour vos rangements.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
Contactez-moi au 06 11 71 75 73 dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 749351010-194 - Réf Superimmo : ANVXY06OF
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| Prix de vente : 597 600 € | Prix au m² : 4 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 144 m² | Garage |
| Année de construction : 2010 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
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