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Vente maison 429 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Montauban (82000)

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  • 2 979 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

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Description

Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Étienne-de-Tulmont à 10min de Montauban
Idéalement située sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied allie confort moderne, luminosité et intimité.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.
Les atouts de cette propriété : Grande pièce à vivre lumineuse avec une superbe cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse couverte. Vue dégagée sur la piscine et jacuzzi intégré pour des moments de détente toute l'année. Espace cellier/buanderie attenant à la cuisine, avec accès pratique au garage isolé et carrelé. Espace nuit comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Grand parking à l'avant de la maison, idéal pour accueillir famille et amis. Confort et équipements : Micro-station d'épuration récente Système de chauffage gainable avec thermostat individuel pour chaque pièce Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité et finitions soignées
Un bien rare sur le secteur, parfaitement agencé, qui séduira les amateurs de design moderne, de calme et de fonctionnalité.
Saint-Étienne-de-Tulmont – accès commerces à pied, environnement résidentiel recherché.
Cette annonce référence 306371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 306371 - Réf Superimmo : ANVXZYNGB
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 261 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2018
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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