Vente maison 220 000 €

144 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-de-Gastines (53500)

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1 528 €/m²

Agence Thom

02 43 01 76 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À découvrir à la campagne, cette belle maison de 144 m² habitables avec 5 chambres, implantée sur un terrain arboré de 3745 m² avec mare, potager, arbres fruitiers et espace pour chevaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger de 38 m²avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée avec insert à bois, une véranda, une chambre avec un bureau en enfilade, une buanderie, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier équipé de rangements, dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. L’extérieur offre également, une grande cour, 2 dépendances (une de 60 m² et l’autre de 80 m²), ainsi que 2 garages, tous reliés à l’électricité. Charme, authenticité et calme sont au rendez-vous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. La propriété est bien entretenue et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur très récent. À visiter sans tarder ! Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1568 € et 2122 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 220.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Axelle MARILLEAU, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 06 78 40 29 59. Plus d’informations sur notre site

Publiée le 12/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : AT3-1826 - Réf Superimmo : ANVXYRXJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 9 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 4,3%

220 000 €

12 juin 2025

230 000 €

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Siren : 522282714 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2017 000 017 81