Vente maison 227 900 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Césaire (17770)

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1 583 €/m²
4 Parkings

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

Maison charentaise avec vue dégagée, lumineuse et située dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 61,54 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour et le salon, ainsi qu'un WC indépendant. Étage : quatre chambres de tailles variées, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. La propriété comprend également une maison attenante d'environ 50 m² (25 m² + 25 m²) nécessitant une rénovation complète, offrant un potentiel d'extension, de logement indépendant ou d'espace professionnel selon les besoins. Ensemble à découvrir pour apprécier les volumes, la luminosité et les possibilités d'aménagement. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 7352 - Réf Superimmo : ANVXZWJGD

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 970 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
4 Parkings	1 cave
Année de construction : 1930	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Siren : 799587258 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 004 206