Vente maison 282 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Laissez-vous séduire par le charme unique cette maison en pierres aux volumes généreux (144 m2)et offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, où la nature, la lumière et la tranquillité sont au rendez-vous chaque jour.
Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur un petit jardin arboré et intime, WC et garage.
A l'étage le palier dessert une suite parentale de 37 m2 (bureau, dressing, et salle de bains), 1 chambre de 21 m2 et une troisième chambre de 12 m2, 1 salle d'eau, WC.
On termine sur le dernier étage par des combles éventuellement aménageables.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 03 10 17 14
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1337.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

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