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20
Vente maison 179 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amant-de-Boixe (16330)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Amant-de-Boixe (16330)
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- 1 243 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
Maison sur sous-sol comprenant :
A l’étage : Une CUISINE équipée et aménagée, un séjour et un salon vaste et lumineux donnant sur le balcon.
LE COIN NUIT vous propose à l'étage: 2 CHAMBRES, une salle d’eau et toilettes.
COTÈ SOUS SOL : UN STUDIO DE 50 m² composé d’un salon, d’une chambre et de la véranda chauffée donnant sur la terrasse, un coté buanderie et cuisine d’été, un coté atelier rangement.
COTE JARDIN UN TERRAIN DE 4040 m² avec une partie d’environ 2000 m² constructible, un double garage, 3 abris de jardin et une cabane aménagée.
LES PLUS : 2 chambres à l’étage, studio en rez de chaussée, double garage, portail automatique, double vitrage, abris de jardin, cabane, terrain constructible en seconde ligne environ 2000 m² (borné),tout à l’égout, possibilité d'ouverture de la cuisine sur le salon.
LES ATOUTS : à 15 mns d’Angoulème,à 5 minutes de la national 10.
Commerces boulangerie et écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité,zone commercial Intermarché avec station service, Batiland...Etc.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/02/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1695321 - Réf Superimmo : ANVXXW7WS
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 1 243 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 040 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 090 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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