Vente maison 439 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sains-en-Amiénois (80680)

L'Adresse immobilier, vous propose à Sains-en-Amiénois, à proximité immédiate d'Amiens, cette belle maison familiale de 145 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sans travaux offre une possibilité d'autonomie de plain-pied, Elle se compose : Au RDC : une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 38m2, une cuisine indépendante aménagée, et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, et une chambre. Au 1er étage : un grand palier, pouvant faire office de bureau, un WC, un dressing, 3 belles chambre et un bureau (pouvant faire office de chambres). Sous-sol complet, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au RDC et radiateur au 1er étage., agencement fonctionnel et prestations prêtes à vivre. Cadre et accès : implantée dans un secteur résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un jardin privatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès facile aux principaux axes routiers et à la rocade d'Amiens, desservant rapidement la métropole. Commodités et services à proximité : commerces de proximité et marchés locaux à quelques minutes, écoles et équipements scolaires accessibles dans la commune et les communes alentour, structures petite enfance et services municipaux disponibles. Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour une visite.

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 049 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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