Vente maison 405 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

En exclusivité sur les hauteurs de Rochefort du Gard.
Cette villa de plain-pied de construction traditionnelle est située en position dominante sur une parcelle de 1.766m² de terrain constructible. Vous profiterez d'une vue imprenable et d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'atelier de 31,8m² et le garage de 33,7m² communiquent avec l'intérieur de la maison.
Une réhabilitation de ce bien est nécessaire afin de lui apporter tout le confort pour y accueillir à nouveau une famille mais la construction est saine. Son fort potentiel et la réserve foncière disponible sur ce terrain constructible vous permettront de réaliser diverses projets (2ème habitation, extension, création piscine, pool house, ...).
Référence agence : 2279

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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VILLAGE IMMOBILIER

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