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Description

En exclusivité - L'Immobilière MORANCAIS vous propose : cette charmante maison de 144 m2 alliant modernité et charme de l'ancien, avec terrasse, grand garage édifiée sur un terrain de 1 500 m². Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de 6 m² desservant un vaste séjour salon de 42 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m², ainsi qu'un cellier attenant. A l'étage : trois belles chambres, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains privative. La maison est de 144m² utiles et 133m² habitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous en parle avec plaisir au 02.35.60.64.18

Publiée le 03/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : gn335 - Réf Superimmo : ANVXYYFG4
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
3 Parkings1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 3,5%

335 000 €
3 juillet 2025
347 000 €
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