Vente maison 150 000 €

144 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrecourt (70600)

Tom Dureux vous présente cette jolie maison mitoyenne de 144m2 habitables, à Pierrecourt (70600), proche de Dampierre-sur-salon, située dans un environnement calme.
CARACTÈRE DE L'ANCIENLaissez-vous charmer par son charme et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec une très jolie vue sur l'extérieur et un accès à la terrasse, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, un dégagement et un WC indépendant.
ESPACE DE STOCKAGE POUR UN ARTISAN
Cet étage donne accès aux coursives de 20 m2, pouvant éventuellement servir d'espace de stockage, ainsi qu'à un garage d'une superficie de 43 m2 avec porte automatique motorisée sectionnelle.
JOLI TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ
Profitez pleinement des beaux jours grâce au joli terrain de 618 m2, arboré et clôturé, avec une belle orientation sud-ouest, ainsi qu'une terrasse de 40 m2.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est un poêle à bois. La toiture a été refaite en 2018, tout comme l'isolation soufflée en laine de roche.
A 15 minutes de Dampierre et Champlitte, et 30 minutes de Vesoul et Gray.
Projetez-vous dans cette maison et son terrain grâce à la visite virtuelle. Tom vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Tom Dureux
Carte T CPI70032024000000002
RCP GAN multirisque N°1315644582000
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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LA MAISON DUREUX IMMOBILIER

Siren : 353386840 - N° de carte professionnelle : CPI 7003 2015 000 002 305

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