Vente maison 176 550 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pérignac (16250)

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1 226 €/m²
1 Garage

Open Immobilier Charentes

34 avis

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Description

Située sur les hauteurs de la commune de Pérignac, venez découvrir cette ancienne maison rénovée de 144 m2 habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant accès sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte de 53 m2, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre et son bureau, une chambre avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, électricité refaite, assainissement individuel conforme, chauffage central au fioul...
Attenant à l'habitation une très belle grange de 220 m2 (idéal pour agrandissement ou stockage) L'extérieur vous offre un terrain de 1 696 m2 avec une très belle vue sur la campagne environnante. N'hésitez plus, contactez moi au 06.07.60.97.89 -Ryan CANTET-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXZIYRE

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Caractérisques

Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 696 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 775 € / an

Maximum : 5 107 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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