Vente maison 199 595 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Penguily (22510)

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Sous compromis
1 386 €/m²
1 Garage

Concept Horizon

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Description

A vendre - Maison des années 50 avec dépendances et grand terrain / À 14 min de Lamballe

À seulement 14 minutes de Lamballe, venez découvrir cette maison des années 50, bâtie sur un sous-sol total, située à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une salle d’eau, quatre chambres et un bureau.
À l’étage, deux grands greniers aménageables offrent de belles possibilités d’extension : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Laissez libre cours à vos idées !
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain arboré de 3700 m2, agrémenté de plusieurs dépendances et d’un garage.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est réel et permettra de créer un lieu de vie à votre image.
La maison et le terrain sont vendus ensemble
(4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 191 000 € NV)
Contactez notre équipe par téléphone au 06.99.08.57.61 ou par mail à
VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.gé Mail: te web:

Publiée le 29/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXZ5JRE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 595 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 595 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1956
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 16,6%

199 595 €

29 juillet 2025

239 200 €

Localisation

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Siren : 925340895 - N° de carte professionnelle : CPI 22012024000000004