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Vente maison 199 900 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Patay (45310)

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1 388 €/m²
Exclusivité
2 Garages

JT Immobilier

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Description

** Exclusivité JT Immobilier **
Fermette restaurée à 20 min de Patay, comprenant :
- Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon 40m2 avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, WC.
- A L'ETAGE : palier desservant trois chambres, dressing, salle de bains, WC
Terrain clos arboré de 1404m2 avec terrasse couverte de 60m2.
Nombreuse dépendances : grange de 85m2, deux garages, atelier et bûcher.
Notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ou pour vous apporter des informations complémentaires.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VP3206D30C17 - Réf Superimmo : ANVXZB0DB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 404 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022