Vente maison 253 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nevers (58000)

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1 757 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Immobilier du Rempart

201 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Nevers, à proximité des écoles et de l'hôpital.
Elle offre de beaux volumes et a toujours été très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux équipé d'un insert bois, donnant accès à deux terrasses situées de chaque côté de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont deux en enfilade, offrant la possibilité d'aménager une grande suite parentale. On y trouve également une salle d'eau et un WC.
Le confort est assuré par un chauffage bois et électrique, ainsi que des volets roulants dans toute la maison.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin clos et arboré de 750 m².
Une maison familiale idéale, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.
Référence agence : 3158

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 73CY-E2D-NS4 - Réf Superimmo : ANVXZRLBU

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²
Taxe foncière : 2 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 878 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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