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25
Vente maison 247 800 €
144,47 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mayet (72360)
144,47 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mayet (72360)
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- 1 715 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn propose une belle maison familiale située à Mayet (72360), à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF accessibles à pied. Une localisation recherchée, à seulement 12 minutes d'Écommoy (72220), 40 minutes du Mans (72000), 50 minutes de Tours (37000), et 2h30 de Paris, parfait pour les familles actives ou les télétravailleurs. Ce beau pavillon spacieux, confortable et prêt à vivre, offre au rez-de-chaussée : une agréable véranda lumineuse, entrée, un séjour d'environ 35 m² avec cheminée insert pour profiter de moments conviviaux en famille au coin du feu, une cuisine aménagée, salle d'eau, WC, deux chambres. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Sous-sol complet et dépendances : de vrais atouts ! Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage pour 2 véhicules, un cellier, une buanderie et un atelier. A l'extérieur vous profiterez d'une grande dépendance pouvant accueillir un camping-car, un abri et une pièce d'été. Beau terrain d'environ 1465 m² clos par portail électrique. Détails techniques : Bonne classification énergétique DPE classé en C. Système de chauffage avec pompe à chaleur. Isolation extérieure pour un confort optimal. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Privilège d'un puits, idéal pour l'arrosage. Emplacement idéal et vie à pied à Mayet. Ce pavillon aux volumes généreux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Lerclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3171 - Réf Superimmo : ANVXZXWG5
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| Prix de vente : 247 800 € | Prix au m² : 1 715 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144,47 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 465 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2025.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
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