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Description

Maison rénovée classée A à Mâcon – Confort, modernité et espace !
Située à Mâcon, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette magnifique maison familiale de 144 m² entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 684 m², au calme et sans vis-à-vis, elle allie espace, modernité et performances énergétiques exceptionnelles.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale au rez-de-chaussée assure confort et intimité, tandis qu'une buanderie, un garage attenant et une grande pièce pouvant être aménagée en espace supplémentaire complètent ce niveau pour répondre à tous vos besoins. La terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.
Côté technique, la maison est performante et économique : excellente isolation, double vitrage, VMC, fibre optique, pompe à chaleur et panneaux solaires. Son diagnostic énergétique classé A en fait une habitation confortable, respectueuse de l'environnement et peu énergivore.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et flexibilité avec ses espaces modulables, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.892571

Publiée le 18/02/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 340936857320 - Réf Superimmo : ANVXXWNUO
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 684 m²
GarageCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 3,3%

295 000 €
18 février 2025
305 000 €
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