Vente maison 259 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

iad France - Blandine PETIT vous propose: LYS-LEZ-LANNOY – MAISON DE CARACTÈRE – 144 m ² – 4 CHAMBRES – JARDIN – CAVE
Maison de ville pleine de charme d’environ 144 m ², un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’ancien.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine lumineuse avec bar américain, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées.
Au premier étage : deux grandes chambres de 16 m ² et 15 m ².
Au second étage : deux chambres de 14,5 m ² avec point d’eau et sanibroyeur.
Parquet en bâtons rompus, cheminées décoratives, portes vitrées dépolies et belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un caractère unique et chaleureux.
Le jardin, orienté sud-ouest, offre une surface idéale pour profiter d’un extérieur facile à vivre, agrémenté d’une cabane en dur qui séduira petits et grands.
Chaudière à condensation installée en 2025, installation gaz conforme. Cave, combles pour stockage
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces tout en conservant l’authenticité du lieu. A bientôt!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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BLANDINE PETIT - IAD

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