Vente maison 485 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ligné (44850)

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3 368 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Paulin Lamy - iad

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Description

iad France - Paulin Lamy vous propose: Sublime Maison Neuve de 144 m² à Ligné – Coup de COEur Assuré !
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2023, construite avec des matériaux de qualité au cOEur de la charmante commune de Ligné, à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine.
La maison offre 4 chambres, un bureau, une salle de sport, ainsi qu’un garage et des places de stationnement.
Équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et bénéficiant d’une triple exposition sud, est et ouest, elle garantit un confort optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un véritable havre de paix, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1879497 - Réf Superimmo : ANVXZUIVA

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2023	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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