Vente maison 288 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

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2 000 €/m²

Square Habitat Des Abrets

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Description

A découvrir, grande maison familiale pouvant être divisible en 2 appartements. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une véranda , pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et toilette. A l'étage avec une entrée indépendante, salon, 2 chambres, un bureau (avant cuisine) salle d'eau avec toilette. En sous sol, vous disposez de 2 grands garages, un atelier, une pièce aménagée en studio, cave, toilette, et un auvent extérieur. Non attenant un atelier de 54m² ; Le tout donnant sur un magnifique parc clos de 9198 m² arborés, 3 puits, ruisseau, potager, espace prairie, , idéal pour les amoureux de nature. A savoir Chauffage central par Pompe à chaleur Air / Eau ou chaudière au fuel, panneaux solaires, un bien rare , modulable en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées . Proches des abrets, accès A43 à 5 mm

Publiée le 13/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SR-ABR-58847 - Réf Superimmo : ANVXZG6FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 198 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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