Vente maison 390 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison de 2007 située dans un quartier calme et recherché de la commune de LE RHEUD'une surface d'environ 145m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, d'un wc séparé, d'un garage avec porte motorisée.A l'étage, 2 chambres avec placard, une grande mezzanine permettant de créer une 4ème chambre si besoin, une salle de bains, wc séparéJardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Toutes les peintures viennent d'être refaite, il ne reste plus qu'a poser les valises ! Chauffage au gaz de ville, aspiration centralisée.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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