Vente maison 194 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Loroux (35133)

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1 347 €/m²

GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, dans un petit hameau de quelques voisins, jolie maison en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée et insert (non tubé), bureau, palier avec bar, wc buanderie.
Au 1er étage : mezannine avec chambre, trois autres chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Au 2ème étage : chambre.
Avec chaufferie.
Terrasse, jardin devant la maison. Le tout sur env. 1000 m2 de terrain.
Chauffage : pompe à chaleur ; fenêtres : PVC double vitrage; assainissement non conforme à refaire.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 4264 - Réf Superimmo : ANVXZOS95

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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