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Vente maison 550 000 €
144,18 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
144,18 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
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- 3 815 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Le Grau-du-Roi - Port Camargue
Superbe maison de plain-pied de 144,18 m² avec 4 chambres, jardin et garage ?
? À vendre au Grau-du-Roi (30240), dans le secteur recherché de Port Camargue, découvrez cette belle maison de 144,18 m² habitables offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
?? Elle se compose de 5 pièces principales, dont un vaste salon/séjour lumineux (42 m²) , idéal pour recevoir famille et amis.
?? La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est semi-ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse.
?? L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 4e chambre.
? Deux espaces nuits distincts apportent confort et intimité, l'un disposant d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bain avec WC.
? La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'agréables espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
? Entièrement de plain-pied, cette propriété combine confort, accessibilité, sérénité et écologie (rendement optimum par panneaux solaire).
Belles prestations et style architectural soigné.
Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la côte camarguaise.
? Prix de vente : 550 000 €
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller immobilier.
?? Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Julien SANIER, EI - Agent commercial RSAC Montpellier n° 924 449 747.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 214810JS - Réf Superimmo : ANVXZVF8I
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 815 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144,18 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Terrain viabilisé |
| Chauffage: radiateurs | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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