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Description

Venez découvrir cette superbe propriété pleine de caractère, alliant l'authenticité de la fermette et confort moderne, située dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec un insert bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, un spacieux palier dessert une suite parentale avec coin douche, wc et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un beau terrain clos et arboré, agrémenté d’un portail électrique, offre un cadre de vie paisible. De nombreuses dépendances, hangars et caves voûtées complètent l’ensemble. Parfaits pour un artisan, un projet de gîte ou de stockage.
Le tout est complété par des panneaux solaires et un chauffage bois, pour un confort économe et écologique.
Possibilité d’extension pour agrandir encore les volumes selon vos envies.
Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107592DHI2632 - Réf Superimmo : ANVXZNSZB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 425 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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