Vente maison 179 500 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

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1 247 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Samuel GUILLOT - SAFTI

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Description

Située dans un hameau paisible de Lassay-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Bagnoles de l’Orne Normandie, cette propriété en pierre allie authenticité et confort moderne dans un environnement préservé.
Offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 794 m², la maison a été soigneusement rénovée pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de deux cuisines modernes, de salles de bains récentes, ainsi que d’une dépendance aménagée comprenant un rez-de-jardin, un pub/salle de jeux, un atelier et un espace de rangement.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une véranda lumineuse, un kiosque, un coin salon privé et des vues dégagées sur la campagne environnante.
Idéalement conçue, cette propriété s’adapte aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de gîte, offrant calme, confort et proximité avec l’un des plus beaux villages de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638 - SAFTI – GUILLOT Samuel, Conseiller indépendant

Publiée le 11/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1442829 - Réf Superimmo : ANVXZ9W88

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

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144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 794 m²	5 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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