Vente maison 169 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lafrançaise (82130)

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1 174 €/m²
Exclusivité

Stéphanie MATHIEU - SAFTI

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Description

Située sur la commune recherchée de Lafrancaise, à seulement 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à 1h de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité des grands axes et de la quiétude d’un environnement verdoyant, au cœur d’un village dynamique offrant commerces, écoles et toutes les commodités.
Le bien se distingue par son cadre bucolique unique : une vaste parcelle de 2633 m² arborée, bordée par un cours d’eau qui apporte une atmosphère paisible et rare.
La maison propose 144 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu’un espace à réinventer selon vos envies.
Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance pratique pour du rangement ou un atelier, et d’un puits.
Le bien nécessite une rénovation complète, mais il offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer une maison de caractère dans un cadre champêtre et ressourçant.
Venez donner vie à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391 - SAFTI – MATHIEU Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1517413 - Réf Superimmo : ANVXZH3QX

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

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144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 633 m²	Année de construction : 1850
2 wc

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