Superimmo
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Vente maison 462 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilier Desvallois

Immobilier Desvallois

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Description

Exclusivité ORPI - Une échoppe pleine de personnalité, nichée dans le quartier vivant et familiale de La Pallice.
Un lieu chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger animée par le poêle à bois et 3 chambres dont 2 en RDC, salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin, un havre de verdure à l'abri des regards, complété par un local à vélos et une dépendance aménagée.
Le plaisir simple de rejoindre la mer à vélo, en toute liberté.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 9483

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 0TCL-EWO-LUS - Réf Superimmo : ANVXZS5HH
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement144 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Siren : 300319092 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 009 699
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