Vente maison 215 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Grande-Verrière (71990)

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1 493 €/m²

FRANCE 4 U

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Description

In een zee van rust ligt dit vrijstaande woonhuis in het prachtige parc naturel regional du Morvan.Heerlijk zonnig gelegen aan een doodlopend weggetje met een prachtig aangelegde tuin rondom en uitzicht over de vallei.Een ultiem vakantiehuis met vele mogelijkheden, maar ook voor permanente bewoning zeer geschikt.Kortom een object om snel te komen bekijken. Via de onverharde toegangsweg bereikt u het huis met prachtige afgesloten tuin. Op het terrein een ruime parkeergelegenheid.
U komt binnen in de gezellige keuken die van alle gemakken is voorzien, een doorgang naar de ruime woonkamer met eethoek en openslaande deuren naar de tuin.
via de woonkamer toegang naar een slaapkamer. Vanuit de keuken komt u in de gang met toegang naar badkamer en toilet, en een kamer in gebruik als kantoor.
aan het einde van de gang een entree naar wasruimte en technische ruimte voor cv ketel. Achterin een toegang naar de kelder, nu in gebruik als wijnkelder.
Via de trap in de woonkamer komt u op de etage met 2 ruime slaapkamers en grote badkamer met toilet, tevens 2 zoldergedeelten met bergruimte.
Op het terrein verder een ruime schuur met daarin aparte garage voor 1 a 2 autos en werkplaatsgedeelte. Aan zijkant van de schuur treft u een houtopslag en toegang naar oude paardenstal (klein).
In de tuin een nog werkende put met water. Geen vis a vis. Buren op ongeveer 100 meter.
Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭+33 7 87 18 65 56‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : -cvh5627 - Réf Superimmo : ANVXZQ842

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 040 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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