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Vente maison 449 990 €
144,76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chevrolière (44118)
144,76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Chevrolière (44118)
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- 3 109 €/m²
- Veranda (21,97 m²)
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied avec piscine et grands espaces, au cœur d’un environnement verdoyant
Située dans le quartier recherché de Tréjet, à proximité immédiate des commerces et services (à moins de 2,5 km), ainsi que des transports scolaires et de ville accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 1988 allie confort et sérénité. Le centre de Nantes se trouve à seulement 15 km.
Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close d’environ 3 500 m², elle offre différents espaces extérieurs dont un agréable coin piscine avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.
La maison se compose :
d’une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée,
d’une cuisine équipée avec buanderie attenante,
de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et de nombreux rangements,
d’un bureau, d’une véranda lumineuse ouverte sur l’espace piscine.
À cela s’ajoutent un double garage carrelé, un atelier, un cabanon de rangement ainsi que de grandes dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement.
👉 Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Nantes et des commodités. 435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2710€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 974 - Réf Superimmo : ANVXZJO93
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| Prix de vente : 449 990 € | Prix au m² : 3 109 € / m² |
14 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144,76 m² (carrez : 144) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 525 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Veranda (21,97 m²) |
| Année de construction : 1988 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 13 m² | Jaccuzzi |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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