Vente maison 449 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

Située à Istres (13800), maison T5 de 144m² dans quartier familial.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 755 m² offrant un espace extérieur généreux avec une belle terrasse de 55m² environ et la possibilité d'aménager encore des espaces de détente ou de loisirs.
L'accès du terrain permet le stationnement de 4 places de parking.
À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec en plain pied 1 pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, Cuisine semi ouverte avec accès garage, 3 chambres avec placard, 1 salle de Bains et 1 WC. De la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre parentale avec dressing et 1 salle de douches avec WC.
Un garage de 24m² environ attenant à la maison comportant une fosse et l'accès au vide sanitaire, vous y trouverez également une buanderie avec douche et WC.
Piscine 8x4 de 2007 avec son local technique.
Double vitrage, Volets bois
Chaudière gaz avec chauffage au sol
Puits de 7m avec arrosage automatique
Atelier et coin barbecue
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter ce bien d'exception sur la commune d'Istres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834 - SAFTI – GUILLEMAIN Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE GUILLEMAIN - SAFTI

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