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Vente maison 229 480 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Hauterive (03270)

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  • 1 594 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR DE VICHY

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Description

Maison familiale traditionnelle de 1976 offrant de belles possibilités d'aménagement, de 144 m2 hab sur la commune d'Hauterive 03, dans un quartier résidentiel à 10 minutes de Vichy et Bellerive sur Allier.
Au RDC: Entrée, dégagement, séjour lumineux de 33m2 avec cheminée, cuisine 12 m2 séparée et équipée de meubles en noyer, une buanderie avec accès au jardin, une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé.
A l'étage: 2 chambres 10 et 12 m2 , une salle d'eau et un toilette, 2 espaces modulables pouvant servir de bureau de dressing ou de chambre d'appoint et 2 espaces de stockage en soupente.
Grand sous sol avec un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et rangement.
Jardin clos et arboré, terrasse en L carrelée autour du séjour avec store électrique.
Double vitrage, volets bois, chauffage au fioul
Prévoir des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement sur l'ensemble de la maison.
Ecole, agence postale et commerces à 5 minutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant BSLE - Bien Se Loger Ensemble agence de Vichy , Florence Splingard E.I., agent commercial RSAC 340 772 565, RCP 61703248, .//O631827605//.
Ce bien vous est proposé par votre agence de proximité BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de Vichy, SARL BSLE TRANSACTIONS - Gérants Caroline BURET et Stéphane FALGOUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos offres sur SARL BSLE TRANSACTION 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble VICHY : Florence SPLINGARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340772565
RCP ALLIANZ

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2395-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZY8XI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 480 €Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 147 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 030 885
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