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Vente maison 245 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Galgon (33133)

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  • 1 701 €/m²
  • Exclusivité
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Description

GALGON. A 3 minutes du centre et de ses commodités. Maison en pierre de plain pied de plus de 140m² . 3 chambres, bureau, une pièce de vie de 34m² avec cheminée, cuisine séparée. Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'aménager l'étage, mais aussi une dépendance attenante (ancien chai) de 77m². Egalement à disposition, un garage de 38m². Parc arboré de plus de 3600m². Nous contacter pour plus d'informations ou visite. Pichet immobilier Libourne. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 6942 - Réf Superimmo : ANVXYUJDG
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 436 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 607 m²Plain-pied
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 880 € / an
Maximum : 9 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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