Vente maison 450 000 €

144,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

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3 116 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Guy Hoquet Fontenay Tresigny

82 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 3 minutes de Fontenay Trésigny à quelques pas de la gare. D'une superficie de 144.40 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale, un salon, une cuisine familiale, une chambre de 15m² et un wc indépendant. Au premier étage, une vaste pièce palière aménagée en bureau et desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1190 m², avec un garage double carrelé et motorisé, puis un garage simple ainsi que deux places de parking. Une terrasse et un abri en bois complètent cet ensemble.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2199 - Réf Superimmo : ANVXZU2GS

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,4 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 120 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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