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Vente maison 399 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Evrecy (14210)

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  • 2 771 €/m²
  • Terrasse
Enzo Renou - iad

Enzo Renou - iad

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Description

iad France - Enzo Renou vous propose: Maison contemporaine 6 pièces – 144 m² – Terrain 869 m² – À 20 min de Caen située à Amayé-sur-Orne
Coup de cOEur assuré pour cette maison contemporaine construite en 2021 !
Avec ses 6 pièces lumineuses et son design moderne, elle allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Édifiée sur un terrain de 869 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement 20 minutes de Caen, idéal pour allier vie paisible et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie chaleureux :
•un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, parfait pour vos moments de détente,
•une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
•une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative,
•une buanderie et un WC indépendant pour plus de praticité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
•2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités,
•une mezzanine modulable en bureau ou 4ᵉ chambre,
•une salle de bains avec douche,
•un WC indépendant.
Un carport, modulable en garage, complète ce bien pratique et sécurisé.
Cette maison contemporaine est idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité de Caen. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Renou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 853145639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1845626 - Réf Superimmo : ANVXZHHIF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 869 m²Terrasse
Année de construction : 2021Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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ENZO RENOU - IAD

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