Vente maison 135 000 €

144,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Enchenberg (57415)

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936 €/m²
2 Garages

Olivier LUX - 3%.com

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Description

BAISSE DE PRIX !!!
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 144 m2 avec grande dépendance sur la commune de ENCHENBERG.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine/cellier, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau.
1 er étage: deux chambres et combles aménageables d'environ 45 m2.
Sous-sol: buanderie, chaufferie, trois caves, toilette.
L'habitation dispose également d'une très grande dépendance attenante, composé d'une grange, garage, atelier, combles... , espace vert, le tout sur un terrain de 17,88 ares.
Chauffage central au fioul + poêles à granulés de bois.
Taxe foncière: environ NC €
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 130 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/04/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : V3660059656 - Réf Superimmo : ANVXYDMIB

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 788 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 1951	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (1 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,9%

135 000 €

24 avril 2025

145 000 €

Localisation

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Siren : 879971356