Vente maison 159 500 €

144 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ducey-Les Chéris (50220)

À 5 minutes de Ducey-les-Chéris, découvrez cette jolie longère en pierre nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant près de 130 m² habitables (144 m² au total avec cellier) sur un terrain arboré de 6 841 m² avec verger, petite pièce d'eau et dépendances, elle saura séduire les amoureux de la campagne et des beaux volumes.
Exposée plein sud, elle se compose au RDC d’une cuisine, salle à manger avec cheminée (insert bois), une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé et une buanderie. A l'étage, une salle de bain et quatre chambres spacieuses, WC séparé.
À l’extérieur, plusieurs dépendances, un grand appentis et un environnement "NATURE" sans vis-à-vis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense : résidence principale, secondaire ou projet de gîte.
Assainissement à revoir.
Une opportunité rare à 10 mn de l'A84, 15 min d’Avranches et 20 min du Mont-Saint-Michel.
Charme, authenticité et nature vous y attendent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547 - SAFTI – DEWILDE Éric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DEWILDE - SAFTI

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