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Vente maison 229 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chooz (08600)

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  • 1 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marine Barnier - iad

Marine Barnier - iad

3 avis
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Description

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison de ville à Chooz – Idéal Investisseur
Découvrez cette maison de caractère de 144 m² avec terrasse, entièrement rénovée et déjà louée 750 €/mois.
Sur 2 niveaux, elle offre au
RDC : entrée donnant sur une buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et cuisine/salle à manger semi-ouverte sur le salon.
Au 1er étage : 2 chambres
Au 2ème étage : 1 chambre pouvant être divisée en deux et une salle d’eau avec toilette.
Deux caves pour rangement supplémentaire.
Une belle opportunité d’allier patrimoine immobilier et rentabilité locative !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1848170 - Réf Superimmo : ANVXZHSC7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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