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26
Vente maison 148 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaudun (28200)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaudun (28200)
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- 1 028 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAISIR ! Idéal investissement, maison familiale ou locations - Prix négociable
IDÉALE INVESTISSEMENT : EN PLEIN CŒUR DE CHÂTEAUDUN, ENTRE QUARTIERS HISTORIQUE ET COMMERÇANT. Dans rue calme, parking public et toutes commodités à pied : Maison de ville avec beaux volumes sur deux niveaux avec cours et cave, divisible et habitable de plain-pied.
Gare SNCF à 12 mn à pieds vers Paris, Chartres, Tours, Vendôme, ...
Au RDC : hauts plafonds, poutres anciennes, placards intégrés et fenêtres rénovées, tomettes et parquet massif :
- 3 belles pièces (19 m2 chacune), dont une faisant office d'entrée
- Chambre / bureau
- Salle d'eau-WC
- Cuisine séparée non équipée
- Véranda accédant à une cour intérieure avec appentis et une cave voûtée
A l'ÉTAGE : hauts plafonds, placards intégrés et parquet et fenêtres rénovées :
- 2 vastes chambres (15 et 18 m2)
- Palier desservant :
- WC séparés et salle de bain avec chauffe-eau
- Dégagement/bureau
- Grenier avec accès aux combles
++ LES PLUS ++ :
- Fenêtres grande hauteur rénovées de qualité (Bois-PVC double-vitrage)
- Tomettes, parquets et escaliers bois massif
- Cheminées décoratives pouvant être remises en service
- Chauffage central au gaz de ville ; Eau chaude : gaz et électricité
- Tout-à-l'égout
- Réaménageable selon projets. Idéal hébergement famille et/ou touristique
A rénover : cuisine, salle d'eau du RdC, électricité, peintures murales, porte d'entrée.
Contactez-moi pour plus d'informations et visiter le bien avant la vente !
.
Cette annonce référence 285336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 285336 - Réf Superimmo : ANVX100NNH
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 028 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2023.
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