Vente maison 299 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chanas (38150)

Découvrez cette jolie maison au coeur de Chanas.
De plain-pied, construite en 1984, elle offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 1550 m².
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre spacieux
La cuisine est ouverte sur une belle pièce à vivre avec sa cheminée.
Avec en plus une mezzanine qui surplombe le salon et pouvant faire office de bureau ou d'une 4e chambre.
À l'extérieur une grande piscine avec un espace de repas et de détente pour les journées d'été en famille ou avec les amis.
Elle comprend un double garage de 50 m2.
Elle est à proximité de nombreux services :
À côté de l'entrée de l'autoroute A7.
À 5 minutes à pied de deux arrêts de bus.
À 10 minutes d'une crèche, d'une maternelle et d'une école élémentaire.
À 5 minutes en voiture de 2 collèges.
Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Muriel RIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445402316 vienne

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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