Vente maison 419 000 €

144,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelmaurou (31180)

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2 894 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Castelmaurou

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Description

Située dans un quartier résidentiel, villa T5 de 144m² très lumineuse, comprenant un vaste séjour de 47m² avec cheminée, une cuisine de 13m² avec cellier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau et une 4e chambre avec pièce attenante. Un accès aux combles de 20m² vous offrira un bel espace de stockage ou autres. Climatisation au rdc et panneaux solaires. Côté extérieur, un beau jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 805m² , une piscine avec 2 terrasses, un barbecue, un cabanon, un double garage, une cave et un local technique. Le tout sans vis à vis, au calme et proche des commerces.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2611 - Réf Superimmo : ANVXZTRUM

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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