Vente maison 283 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bretenière (21110)

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1 965 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Nicolas SCHOUTITH - Capifrance

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Description

BRETENIERE - MAISON INDIVIDUELLE DE 144m2 - 5CH - TERRAIN DE 550m2.
Bien situé sur la charmante commune de Bretenière avec ses commerces , ses écoles , son périscolaire , venez découvrir cette très belle maison de 1965 , avec quelques travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien est composé au RDC , d'une entrée , une cuisine fermée de 12m2 , un salon et une salle à manger de 25m2 , de 3CH de 13m2 , 14m2 et 11m2 , une SDB et un WC indépendant .
A l'étage une mézzanine de 10m2 , 2 grandes chambres de 20m2 et 17m2 , et une salle d' eau/wc.
Vous avez également un sous/sol complet avec possibilité de rentrer 2 véhicules , chaudière à condensation gaz récente .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 373 266 - Greffe de DIJON) Nicolas SCHOUTITH Entrepreneur Individuel 07 82 24 50 32 - Réf.924592

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 340937856287 - Réf Superimmo : ANVXZLCP6

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²
Taxe foncière : 1 206 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²
2 niveaux	Année de construction : 1965
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 923 € / an

Maximum : 2 601 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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