Vente maison 599 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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4 160 €/m²

Team Marseille Prado Euromed

275 avis

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Description

Dans un secteur recherché de Bouc-Bel-Air (La Gardure), au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, découvrez cette maison familiale de 144m2 habitables sur 3 niveaux , édifiée sur un terrain arboré de 1127m2.
Elle offre un séjour lumineux de 30m2, une cuisine séparée, 3 chambres ( 1 au RDC), 2 salles d'eau avec WC et des combles.
Un T2 de 38m2 relié à la maison complète le bien : idéal pour accueillir, louer ou créer un espace indépendant.
Environnement calme et beau potentiel. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : SR-3547 - Réf Superimmo : ANVXZWI8E

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 127 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 127 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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