Vente maison 599 900 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bondy (93140)

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4 166 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Michael Gravinese - iad

2 avis

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Description

iad France - Michael Gravinese vous propose: Cette magnifique maison de 143 m², située dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes les commodités, est complétée par une superbe terrasse d’été d’environ 100 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, des WC ainsi qu’une seconde terrasse extérieure.
À l’étage, le coin nuit offre de véritables espaces indépendants :
* Un premier palier comprenant une grande chambre, une chambre d’amis avec salle de bain et WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements menant à une suite parentale au plafond cathédrale avec salle d’eau privative.
* Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres, une pièce de rangement et une salle de douche avec WC, formant un espace parfaitement autonome.
En été, l’extérieur devient un véritable havre de paix, idéal pour partager de merveilleux moments en famille.
Un grand garage avec une belle devanture vient compléter ce bien.
À noter que la maison est équipée de splits réversibles et de pompes à chaleur gérant chaque étage indépendamment, pour un confort optimal et des économies d’énergie toute l’année.
N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui saura vous émerveiller.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1857579 - Réf Superimmo : ANVXZLBFX

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 4 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 1932	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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