Vente maison 299 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubigny-en-Artois (62690)

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2 076 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette charmante maison contemporaine de 145m2 de plein-pied situé sur la commune de Berles-Monchel.
Le bien comprend : Une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée pour une surface de 55m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une suite parentale de 28m² avec son dressing et sa salle d'eau individuelle. Ainsi que deux chambres spacieuses, un bureau ou chambre, une salle de bain équipée d'une douche italienne et baignoire.
Vous disposerez également : d'une buanderie avec rangement, un garage et du stationnement pour vos véhicules.
Pour l'extérieur : un magnifique jardin de 2000m2 idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours en famille.
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 21/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 8888-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZXCYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 097 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 408 € / an

Maximum : 1 906 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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