Vente maison 295 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béard-Géovreissiat (01460)

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2 049 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Gauthier Courtin - iad

59 avis

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Description

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Sur la commune de Béard-Géovreissiat, dans une impasse en lisière de foret, maison de 5 chambres, 143m2 habitables et 81m2 d'annexes.
un salon séjour de 30m2 avec triple entrée lumineuse et accès direct vers la terrasse et le jardin, communiquant sur une cuisine fermée de 13m2. Sur ce même niveau un cellier, une chambre, une salle de bains avec toilette séparé et un bureau.
A l'étage trois chambre de 13, 13,5 et 15m2 avec une salle d'eau.
En sous sol, un garage double, un atelier et une cave complète de le bien.
Sur un terrain sans vis-à-vis de 760m2 avec une belle terrasse orientée soleil couchant, fenêtre double vitrage, cuisine équipée et récente , chaudière fuel pour cette maison de 5 chambres et nombreuses annexes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1785369 - Réf Superimmo : ANVXYXWFG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Année de construction : 1985
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 4,8%

295 000 €

1 juillet 2025

310 000 €

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