Vente maison 499 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Baillet-en-France (95560)

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3 465 €/m²

L2S IMMOBILIER

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Description

Situé sur la Commune de Baillet en France, Venez découvrir cette belle construction aux beaux volumes 144 m² habitables maison ( 248 m² avec le sous-sol total ) construit dans les années 1960. En rez-de-jardin, un double garage de 42m², une buanderie de 23 m², un local de 3.55 m² et une cave de 14 m². En rez-de-chaussée surélevé ; Une entrée avec rangements (11m²) , une cuisine meublée (8.23 m²), un double séjour avec cheminée insert de 30 m², trois chambres (9.63/11.80 et 9.83 m²), une salle de bains (4.30m²) et un wc. A l'étage , palier distribuant deux chambres (11.56 et 11.63 m²), deux pièces (19 et 10.87 m²) et une salle d'eau (3.11 m²) Le tout implanté sur une belle et grande parcelle de 1404 m². Fort potentiel , prévoir rafraichissement de la maison. DPE D 246 GES D 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris) Prix de vente honoraires inclus 499 000 euros Prix de vente hors honoraires 480 000 euros Honoraires charge acquéreur 19 000 euros TTC soit 3.85 % du prix de vente Taxe foncière 2024 d'un montant de 2200 euros. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 244 - Réf Superimmo : ANVXW9BQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²
Taxe foncière : 2 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 404 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 5,7%

499 000 €

3 mai 2025

529 000 €

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