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Vente maison 614 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arvert (17530)

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  • 4 264 €/m²
L'Adresse Saint Agnant

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Description

Maison de 2021, sur 1675m² de terrain, sans vis à vis, au calme, proche du centre-ville d'Arvert. De plain-pied, vous entrez dans un séjour vaste et lumineux, cuisine ouverte, une pièce attenante à définir pour augmenter la surface habitable à 175m², 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC, une salle d'eau et WC indépendants. Une dépendance de 70m² peut être transformée en habitation, 4 parkings, un portail électrique. Piscine de 10X5m. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre contact :Nicolas PREST 0661260625 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : NP456 - Réf Superimmo : ANVXZ1R6K
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Caractérisques
Prix de vente : 614 000 €Prix au m² : 4 264 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 695 m²Plain-pied
Année de construction : 20211 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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