Vente maison 459 000 €

144,83 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

--WEELODGE vous propose: Cette maison située proche des champs et de la forêt aux grands volumes. Edifiée sur 550m² de terrain sans vis à vis elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une grande entrée desservant une cuisine équipée indépendante, très grand séjour de 45m² baigné de lumière donnant sur une terrasse et le jardin, dégagement, wc, une chambre et salle d'eau. A l'étage: palier: 3 grandes chambres dont une de 21m² avec placard, bureau, dressing, salle d'eau. Attenant à la maison spacieux garage avec mezzanine, et une buanderie. Proche des écoles, bus, et gare ligne J à 15 minutes à pied. Contacter rapidement votre agence WEELODGE au 01.39.27.13.00
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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