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Vente maison 144 500 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Agonac (24460)

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  • 1 003 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière de l'Isle

Immobilière de l'Isle

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Description

Située au coeur du centre ancien d'Agonac, cette bâtisse pleine de charme offre une superficie d'environ 145 m² à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 15 m², un salon/salle à manger ainsi qu'un WC. Deux escaliers distincts mènent à l'étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants, une penderie ainsi que deux pièces supplémentaires de 7 à 8 m² idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pour garer son véhicule située à l'avant. À noter qu'il n'y a pas de jardin.
Ce bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de caractère au centre d'Agonac.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : L1AM-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXZC5M6
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 1 003 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,04% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847
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